Estimation théorique
Boulevard Joliot Curie,13160 Châteaurenard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Joliot Curie,13160-Châteaurenard indique un avis de valeur compris entre 327.000€ et 369.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.270€ et 3.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-19 | 18 | LOT LE CLOS DES TOURS | 3 | 59 | 115 | 159800€ | 2708€ |
2022-11-10 | 15 | LOT LE CLOS DES TOURS | 4 | 78 | 116 | 231000€ | 2962€ |
2019-09-24 | 28 | LOT LE CLOS DES TOURS | 4 | 57 | 116 | 148800€ | 2611€ |
2019-05-23 | 12 | LOT LE CLOS DES TOURS | 3 | 60 | 142 | 170000€ | 2833€ |
2021-09-06 | 11 | LOT LE CLOS DES TOURS | 3 | 65 | 126 | 175950€ | 2707€ |
2021-04-15 | 36 | LOT LE CLOS DES TOURS | 5 | 80 | 114 | 208000€ | 2600€ |
2020-11-23 | 68 | RUE DES MASSACANS | 3 | 60 | 94 | 160000€ | 2667€ |
2020-09-03 | 35 | LOT LE CLOS DES TOURS | 4 | 78 | 155 | 217000€ | 2782€ |
2023-02-21 | 35 | LOT LE CLOS DES TOURS | 4 | 78 | 155 | 259151€ | 3322€ |
2022-09-27 | 5 | LOT LE CLOS DES TOURS | 3 | 60 | 147 | 198000€ | 3300€ |
2022-01-24 | 847 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 133 | 784 | 624000€ | 4692€ |
2021-07-20 | 5 | LOT LA SOULEIADO II | 5 | 106 | 667 | 275000€ | 2594€ |
2022-05-31 | 683 | BD JOLIOT CURIE | 6 | 123 | 825 | 540000€ | 4390€ |
2022-02-28 | 68 | RUE DES MASSACANS | 3 | 70 | 263 | 185000€ | 2643€ |
2021-06-11 | 9 | LOT LA SOULEIADO II | 5 | 115 | 654 | 280550€ | 2440€ |
2022-06-27 | 2 | IMP CLOS DES VIGNES | 5 | 81 | 567 | 250000€ | 3086€ |
2022-04-22 | 11 | LOT LA SOULEIADO II | 5 | 104 | 992 | 378870€ | 3643€ |
2021-08-05 | 9100 | CHE DE NOTRE DAME | 5 | 109 | 700 | 255000€ | 2339€ |
2023-05-16 | 890 | BD JOLIOT CURIE | 3 | 45 | 102 | 170000€ | 3778€ |
2022-01-05 | 890 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 110 | 223 | 302000€ | 2745€ |
2020-04-17 | 890 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 110 | 223 | 255000€ | 2318€ |
2020-03-23 | 330 | AV JEAN MOULIN | 4 | 109 | 601 | 486550€ | 4464€ |
2020-03-06 | 12 | LOT CANTO CIGALO | 4 | 88 | 682 | 281300€ | 3197€ |
2020-10-23 | 52 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 100 | 600 | 306802€ | 3068€ |
2021-09-09 | 9130 | CHE DE NOTRE DAME | 5 | 140 | 394 | 170000€ | 1214€ |
2022-07-12 | 18 | AV DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 109 | 661 | 380000€ | 3486€ |
2020-05-28 | 52 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 98 | 600 | 305000€ | 3112€ |
2019-09-09 | 20 | LOT CANTO CIGALO | 4 | 91 | 708 | 360180€ | 3958€ |
2019-07-22 | 9018 | MTE DES TOURS | 4 | 120 | 634 | 262000€ | 2183€ |
2022-09-30 | 11 | LOT LA SOULEIADO I | 5 | 91 | 509 | 308000€ | 3385€ |
2021-02-23 | 8 | LOT LA SOULEIADO I | 6 | 155 | 699 | 300000€ | 1935€ |
2021-11-08 | 42 | RTE DE NOTRE DAME | 3 | 55 | 873 | 240000€ | 4364€ |
2022-07-07 | 9005 | RUE PIC CHABAUD | 4 | 73 | 908 | 310000€ | 4247€ |
2020-06-08 | 2 | LOT CLOS DES GENETS | 6 | 128 | 483 | 303800€ | 2373€ |
2019-11-18 | 9025 | CHE DES TOURS | 5 | 100 | 789 | 289864€ | 2899€ |
2019-08-02 | 3 | LOT CANTO CIGALO | 4 | 109 | 773 | 295000€ | 2706€ |
2022-04-26 | 34 | LOT CANTO CIGALO | 3 | 91 | 726 | 313000€ | 3440€ |
2022-09-26 | 51 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 110 | 847 | 490000€ | 4455€ |
2021-11-19 | 9019 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 3 | 80 | 581 | 270000€ | 3375€ |
2019-12-18 | 207 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 107 | 1280 | 135000€ | 1262€ |
2021-08-27 | 2 | LOT LA SOULEIADO I | 4 | 110 | 950 | 375000€ | 3409€ |
2020-02-12 | 1115 | BD JOLIOT CURIE | 5 | 104 | 772 | 404900€ | 3893€ |
2023-03-30 | 3 | LOT LA SOULEIADO I | 4 | 84 | 861 | 280000€ | 3333€ |
2022-03-04 | 148 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 5 | 132 | 917 | 405000€ | 3068€ |
2021-10-01 | 11 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 4 | 81 | 198 | 210000€ | 2593€ |
2023-02-03 | 13 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 3 | 72 | 148 | 105000€ | 1458€ |
2021-03-23 | 118 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 5 | 187 | 2013 | 654300€ | 3499€ |
2021-09-22 | 138 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 4 | 85 | 989 | 318000€ | 3741€ |
2023-01-12 | 1 | LOT LA FARIGOULE I | 3 | 78 | 518 | 283350€ | 3633€ |
2021-01-18 | 113 | AV DES PINS | 4 | 102 | 676 | 378200€ | 3708€ |
2023-03-23 | 7 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 3 | 80 | 236 | 210000€ | 2625€ |
2020-06-29 | 13 | MTE DES TOURS | 4 | 85 | 468 | 241000€ | 2835€ |
2022-05-13 | 664 | AV DE LA SOULEIADO | 9 | 318 | 967 | 640000€ | 2013€ |
2022-03-18 | 2 | LOT TARDIEU | 6 | 120 | 1007 | 160000€ | 1333€ |
2019-09-17 | 9020 | CHE DE NOTRE DAME | 3 | 120 | 505 | 200000€ | 1667€ |
2020-08-13 | 3 | LOT LES CHENES VERTS | 4 | 88 | 885 | 323100€ | 3672€ |
2020-05-29 | 38 | CHE DE L ARENIER | 3 | 64 | 1752 | 500000€ | 7813€ |
2020-06-03 | 7 | LA ROQUETTE | 4 | 84 | 666 | 302600€ | 3602€ |
2022-07-19 | 2 | LOT CHANTE ALOUETTE | 6 | 167 | 719 | 436700€ | 2615€ |
2021-09-09 | 430 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 4 | 88 | 253 | 309400€ | 3516€ |
2022-09-23 | 9009 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 5 | 97 | 928 | 325800€ | 3359€ |
2021-05-17 | 1 | LOT ST JOSEPH | 4 | 95 | 435 | 250000€ | 2632€ |
2019-08-23 | 5 | LOT LE HAMEAU DES BAUMES | 4 | 96 | 580 | 255000€ | 2656€ |
2020-02-27 | 11 | LOT LE HAMEAU DES BAUMES | 4 | 85 | 423 | 258000€ | 3035€ |
2023-01-18 | 4 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 3 | 80 | 438 | 220000€ | 2750€ |
2021-02-11 | 3 | LOT LE SAMEUR | 3 | 89 | 399 | 240000€ | 2697€ |
2020-05-28 | 4 | LOT LE SAMEUR | 5 | 102 | 431 | 332500€ | 3260€ |
2022-09-26 | 81 | AV DE LA PREMIERE DFL | 1 | 130 | 480 | 280000€ | 2154€ |
2020-05-27 | 7 | LOT CHANTE ALOUETTE | 4 | 112 | 660 | 298000€ | 2661€ |
2019-06-14 | 20 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 82 | 530 | 247291€ | 3016€ |
2019-06-20 | 28 | LOT LA CROIX DU VIGNERON | 4 | 111 | 622 | 320000€ | 2883€ |
2020-10-20 | 13 | LOT FREDERIC MISTRAL | 5 | 99 | 730 | 240000€ | 2424€ |
2019-10-31 | 10 | AV DENIS PAULEAU | 2 | 83 | 166 | 164000€ | 1976€ |
2019-07-31 | 90 | AV DE LA PREMIERE DFL | 4 | 99 | 743 | 285500€ | 2884€ |
2022-06-17 | 92 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 4 | 110 | 691 | 445000€ | 4045€ |
2019-12-26 | 9106 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 4 | 92 | 440 | 210000€ | 2283€ |
2020-06-09 | 26 | LOT LA CROIX DU VIGNERON | 5 | 117 | 600 | 270900€ | 2315€ |
2021-03-23 | 17 | LOT FREDERIC MISTRAL | 4 | 93 | 535 | 245000€ | 2634€ |
2020-11-16 | 259 | MTE NOTRE DAME | 3 | 146 | 1002 | 466100€ | 3192€ |
2019-08-30 | 8 | LOT LE SAMEUR | 4 | 91 | 480 | 262500€ | 2885€ |
2022-07-22 | 8 | LOT LE SAMEUR | 4 | 91 | 480 | 334000€ | 3670€ |
2023-01-16 | 28 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 3 | 134 | 1118 | 668000€ | 4985€ |
2019-07-24 | 14 | LOT LE SAMEUR | 4 | 137 | 518 | 265000€ | 1934€ |
2023-04-24 | 175 | CHE DE L ARENIER | 6 | 120 | 1000 | 522249€ | 4352€ |
2023-06-14 | 9012 | AV MARX DORMOY | 3 | 81 | 223 | 160000€ | 1975€ |
2022-02-28 | 9 | LOT LE SAMEUR | 4 | 92 | 530 | 339000€ | 3685€ |
2021-01-27 | 676 | AV JEAN MOULIN | 4 | 85 | 895 | 316000€ | 3718€ |
2021-03-08 | 250 | MTE NOTRE DAME | 3 | 117 | 645 | 304100€ | 2599€ |
2022-09-29 | 203 | CHE DE PIERREDON | 3 | 57 | 582 | 251000€ | 4404€ |
2023-02-17 | 30 | AV MARX DORMOY | 4 | 64 | 39 | 250000€ | 3906€ |
2020-09-10 | 14 | LOT LES JARDINS D'UGOLIN | 5 | 106 | 1000 | 325000€ | 3066€ |
2023-06-15 | 26 | AV MARX DORMOY | 3 | 58 | 41 | 155650€ | 2684€ |
2021-08-23 | 3 | RUE DES ALLEES | 7 | 144 | 919 | 530600€ | 3685€ |
2023-01-18 | 2 | RUE DE L EGALITE | 4 | 69 | 229 | 336000€ | 4870€ |
2021-01-29 | 221 | CHE DE L ARENIER | 4 | 140 | 630 | 555000€ | 3964€ |
2021-06-18 | 7 | LOT LES BAUMES | 5 | 79 | 175 | 223000€ | 2823€ |
2022-06-21 | 14 | LOT LOU CARREIRON | 3 | 88 | 501 | 342680€ | 3894€ |
2019-09-30 | 3 | LOT LES JARDINS DE NOTRE DAME | 5 | 108 | 400 | 291000€ | 2694€ |
2022-11-28 | 776 | AV JEAN MOULIN | 4 | 120 | 757 | 340000€ | 2833€ |
2021-04-09 | 254 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 114 | 650 | 350000€ | 3070€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DE L EGALITE | 3 | 54 | 415 | 242000€ | 4481€ |
2022-04-13 | 25 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 69 | 154400€ | 3088€ |
2020-11-25 | 11 | RUE DE L EGALITE | 5 | 45 | 39 | 65000€ | 1444€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DE L EGALITE | 5 | 45 | 39 | 80000€ | 1778€ |
2022-03-08 | 142 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 52 | 198 | 168500€ | 3240€ |
2020-09-29 | 142 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 65 | 209 | 204000€ | 3138€ |
2019-10-02 | 142 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 52 | 0 | 163000€ | 3135€ |
2021-06-10 | 2 | IMP DES PENITENTS | 3 | 42 | 46 | 35000€ | 833€ |
2020-12-14 | 9491 | AV JEAN MOULIN | 3 | 180 | 698 | 585350€ | 3252€ |
2020-06-25 | 142 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 61 | 258 | 179000€ | 2934€ |
2021-06-10 | 4 | IMP DES PENITENTS | 4 | 74 | 50 | 85000€ | 1149€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DES ALLEES | 4 | 75 | 203 | 149000€ | 1987€ |
2022-02-22 | 4 | RUE DES ALLEES | 1 | 85 | 168 | 185000€ | 2176€ |
2022-02-28 | 10 | LOT LE CLOS DU VIGNERET | 4 | 84 | 607 | 347900€ | 4142€ |
2020-01-17 | 16 | RUE DE L EGALITE | 3 | 75 | 0 | 157000€ | 2093€ |
2019-09-30 | 6 | IMP DES PENITENTS | 2 | 70 | 163 | 100000€ | 1429€ |
2020-08-19 | 1 | RUE DE L EGALITE | 3 | 45 | 42 | 162850€ | 3619€ |
2023-02-15 | 23 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 40 | 130000€ | 2167€ |
2022-11-04 | 256 | AV DE LA PREMIERE DFL | 4 | 96 | 506 | 385000€ | 4010€ |
2020-08-28 | 6 | AV GUSTAVE CESTIER | 3 | 88 | 100 | 222000€ | 2523€ |
2021-06-29 | 17 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 105 | 77 | 225000€ | 2143€ |
2020-02-07 | 1 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 72 | 134 | 110000€ | 1528€ |
2020-01-09 | 16 | PL LORETTE | 3 | 65 | 40 | 108700€ | 1672€ |
2020-05-15 | 19 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 69 | 103000€ | 1717€ |
2022-12-01 | 37 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 1 | 36 | 63 | 168435€ | 4679€ |
2021-07-27 | 719 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 150 | 487 | 697610€ | 4651€ |
2022-01-14 | 25 | LOT LES BLAQUIERES | 5 | 103 | 803 | 335000€ | 3252€ |
2020-01-08 | 258 | AV DE LA PREMIERE DFL | 3 | 82 | 236 | 260050€ | 3171€ |
2022-03-01 | 5 | CHE DE L ARLESIENNE | 5 | 148 | 988 | 609000€ | 4115€ |
2019-07-08 | 517 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 142 | 1000 | 375000€ | 2641€ |
2019-07-03 | 695 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 130 | 168 | 486000€ | 3738€ |
2020-09-14 | 368 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 89 | 477 | 675000€ | 7584€ |
2023-05-17 | 43 | LOT LES BLAQUIERES | 3 | 85 | 393 | 360000€ | 4235€ |
2022-01-07 | 2 | TRA JENTELIN | 2 | 73 | 112 | 70000€ | 959€ |
2023-04-21 | 4 | CHE DES ISCLES | 4 | 86 | 498 | 125500€ | 1459€ |
2020-10-07 | 487 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 161 | 0 | 324000€ | 2012€ |
2020-05-27 | 18 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 53 | 28 | 129000€ | 2434€ |
2023-01-09 | 4 | RUE PIC CHABAUD | 3 | 52 | 119 | 88000€ | 1692€ |
2023-01-09 | 6 | RUE PIC CHABAUD | 2 | 60 | 24 | 45000€ | 750€ |
2020-03-04 | 6 | TRA JENTELIN | 3 | 72 | 102 | 100000€ | 1389€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 79 | 153 | 231000€ | 2924€ |
2019-09-13 | 8 | RUE JENTELIN | 2 | 48 | 22 | 130000€ | 2708€ |
2021-05-27 | 12 | TRA JENTELIN | 1 | 52 | 43 | 130465€ | 2509€ |
2019-05-09 | 44 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 120 | 124 | 170000€ | 1417€ |
2020-10-12 | 5002 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 5 | 177 | 1159 | 468010€ | 2644€ |
2022-07-19 | 305 | CHE DE L ARENIER | 4 | 78 | 0 | 235000€ | 3013€ |
2023-06-14 | 305 | CHE DE L ARENIER | 4 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2020-04-27 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 127 | 86 | 207670€ | 1635€ |
2022-05-30 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 127 | 86 | 262500€ | 2067€ |
2020-10-20 | 6 | RUE DES ECOLES | 2 | 51 | 68 | 128500€ | 2520€ |